---
title: "Зростання частки індустрії краси та фітнесу в комерційній нерухомості США"
url: "https://www.faktyua24.com/the-vanity-economy-is-taking-over-americas-downtowns-625291/"
published: "2026-11-08T13:30:15+02:00"
modified: "2026-11-08T14:11:32+02:00"
section: "Світ"
language: "uk"
publisher: "Факти Україна 24"
---

# Зростання частки індустрії краси та фітнесу в комерційній нерухомості США

![The vanity economy is taking over America’s downtowns](https://www.faktyua24.com/wp-content/uploads/2026/11/034067ef331fe5f36919862caa2a4fc6.jpg)

Американський ринок комерційної нерухомості демонструє стрімке зростання кількості підприємств, орієнтованих на сферу краси, догляду та фітнесу, які витісняють традиційні роздрібні магазини. Згідно з даними компанії CoStar, понад чверть усіх договорів оренди торгових площ у США цього року припадає на косметичні компанії, салони краси та фітнес-центри, що є рекордно високим показником.

Експерти пов'язують цей процес із розвитком так званої економіки марнославства, де споживачі дедалі більше інвестують у зовнішній вигляд та самопочуття, що значною мірою стимулюється соціальними мережами. Крім того, на відміну від продажу товарів, послуги салонів та спортивних студій неможливо повністю замінити онлайн-торгівлею, що робить цей бізнес стійким до конкуренції з боку e-commerce.

> People are more willing to spend on self-care, self-expressiveness and these types of larger services.

— Тянь Цзян, генеральна директорка мережі салонів QQ Nails.

Зміни в споживчих пріоритетах вплинули на стратегії орендодавців, які почали пом'якшувати обмеження для розміщення фітнес-клубів та спа-салонів у торгових центрах. За словами Наталії Мельман Петржели, дослідниці культури з The New School, інтерес до індустрії краси тепер охоплює ширшу демографічну аудиторію, включаючи чоловіків, що раніше не було характерним для цього сектора.

> There is definitely aesthetic creep that has intensified in recent years.

— Наталія Мельман Петржела, історикиня політики та культури США.