Цього року в Україні значно зросли комунальні платежі. Однак, не всім доведеться платити за комунальні послуги. Деяким українцям оплату скасували. Розбираємося, хто може не платити за комуналку та як цього досягти.
Відтепер українці, які є власниками житла, пошкодженого чи зруйнованого внаслідок повномасштабної війни, мають можливість не сплачувати за комунальні послуги. Крім того, запроваджено механізм автоматичного перерахунку платежів після обстеження житла. Ця норма передбачена законом №4825-IX, що базується на законопроєкті №13155. Президент України Володимир Зеленський підписав цей закон 14 квітня.
Як працює новий механізм?
Згідно з новим законом, керуючі компанії зобов’язані кожні три місяці звітувати перед мешканцями про всі отримані кошти. Для власників пошкодженого чи зруйнованого житла стане доступним механізм обстеження їхнього майна. Офіційне обстеження та висновок стануть підставою для автоматичного перерахунку комунальних платежів або їх повного скасування.
Якщо помешкання зруйноване або його експлуатація неможлива через обстріли, власникам можуть скасувати нарахування плати за управління багатоквартирним будинком. У випадку, якщо квартира чи будинок непридатні для проживання, власникам скасовують оплату комунальних послуг.
Власники нерухомості, що постраждала від війни, також отримуватимуть компенсацію. Перед цим буде визначено порядок обліку збитків.
Актуальність проблеми
У пояснювальній записці до законопроєкту зазначається, що понад три мільйони українців мають пошкоджене або зруйноване житло. Значна частина цих людей була змушена покинути свої домівки, виїхати за кордон або переїхати до інших населених пунктів України. Проте, вони й досі отримують рахунки за комунальні послуги.
На жаль, існують випадки, коли через накопичені борги за комунальні послуги українці втрачають своє житло. Нещодавно в Києві трапився прикрий випадок, коли квартиру пенсіонера виставили на аукціон через борги.
Загалом, українці досі мають значні заборгованості за комунальні послуги. Лідером у цьому антирейтингу є Харків, де жителі заборгували державі 31 мільярд гривень.
