Зростання частки індустрії краси та фітнесу в комерційній нерухомості США

Американський ринок комерційної нерухомості демонструє стрімке зростання кількості підприємств, орієнтованих на сферу краси, догляду та фітнесу, які витісняють традиційні роздрібні магазини. Згідно з даними компанії CoStar, понад чверть усіх договорів оренди торгових площ у США цього року припадає на косметичні компанії, салони краси та фітнес-центри, що є рекордно високим показником.

Про це повідомляє CNN

Експерти пов’язують цей процес із розвитком так званої економіки марнославства, де споживачі дедалі більше інвестують у зовнішній вигляд та самопочуття, що значною мірою стимулюється соціальними мережами. Крім того, на відміну від продажу товарів, послуги салонів та спортивних студій неможливо повністю замінити онлайн-торгівлею, що робить цей бізнес стійким до конкуренції з боку e-commerce.

People are more willing to spend on self-care, self-expressiveness and these types of larger services.

— Тянь Цзян, генеральна директорка мережі салонів QQ Nails.

Зміни в споживчих пріоритетах вплинули на стратегії орендодавців, які почали пом’якшувати обмеження для розміщення фітнес-клубів та спа-салонів у торгових центрах. За словами Наталії Мельман Петржели, дослідниці культури з The New School, інтерес до індустрії краси тепер охоплює ширшу демографічну аудиторію, включаючи чоловіків, що раніше не було характерним для цього сектора.

There is definitely aesthetic creep that has intensified in recent years.

— Наталія Мельман Петржела, історикиня політики та культури США.