Зростання цін та економічні виклики: коли борги стають небезпечними
У сучасному світі, де ціни на нерухомість невпинно зростають, а зарплати часто залишаються “на паузі”, багато українців опиняються в скрутному фінансовому становищі. Це призводить до зростання боргів, чи то за комунальні послуги, чи то за споживчими кредитами. Побоювання втратити дах над головою стають реальністю для багатьох. Особливо гостро це питання постає напередодні 2026 року, коли можуть набути чинності нові норми законодавства.
Чи можуть забрати єдине житло? Роз’яснення від Мін’юсту
Багатьох турбує питання: чи можуть забрати квартиру за борги? На щастя, українське законодавство передбачає певні захисні механізми. Згідно з чинними нормами, виконавчі служби не мають права конфіскувати єдине житло боржника, якщо сума його заборгованості є відносно невеликою. Це означає, що існує мінімальний поріг боргу, нижче якого ваше житло захищене.
Що заборонено вилучати: гарантії захисту базових потреб
Закон чітко визначає перелік майна, яке не може бути вилучене навіть за наявності значних боргів. Цей перелік покликаний гарантувати, що людина не залишиться без найнеобхіднішого. До нього входять:
- Предмети першої необхідності: одяг, взуття, постіль, засоби гігієни – все, що забезпечує мінімальний рівень комфорту та гігієни.
- Необхідні медичні засоби та ліки: здоров’я – понад усе, тому медикаменти та прилади для лікування не підлягають вилученню.
- Мінімальний набір меблів і побутової техніки: елементарні речі, без яких неможливо забезпечити нормальне життя, як-от ліжко, стіл, стілець, холодильник, плита.
- Продукти харчування і вода (або кошти на їхнє придбання): забезпечення базових потреб у їжі та питній воді – пріоритет.
- Майно для професійної діяльності, якщо воно є єдиним джерелом доходу: інструменти, обладнання, необхідні для роботи, якщо це єдиний спосіб заробітку.
- Паливо для приготування їжі та опалення: забезпечення теплом та можливістю готувати їжу – життєво важливі потреби.
- Окремі види сільськогосподарського майна: необхідні для ведення особистого підсобного господарства.
- Державні нагороди та пам’ятні відзнаки: цінність цих предметів – нематеріальна, тому вони захищені від вилучення.
Ці норми діють за принципом “стягнення не може позбавити людину базових життєвих потреб”, і цей принцип залишається незмінним навіть в умовах війни.
Додатковий захист під час воєнного стану: що змінилося?
З моменту запровадження воєнного стану в Україні діють додаткові обмеження, спрямовані на зменшення фінансового навантаження на громадян. Ці тимчасові заходи мають на меті захистити українців від непомірних фінансових втрат. Серед них:
- Припинення стягнення на пенсію та стипендію: наразі не можна стягувати кошти з пенсії чи стипендії боржника (за деякими винятками, як-от аліменти або шкода, заподіяна кримінальним правопорушенням).
- Доступ до коштів з арештованого рахунку: боржнику дозволено користуватися коштами з арештованого рахунку в межах двох мінімальних заробітних плат на місяць, за умови подання відповідної заяви виконавцю.
- Захист єдиного житла та земельної ділянки: при невеликих сумах боргу стягнення на єдине житло та земельну ділянку, на якій воно розташоване, не здійснюється.
- Мораторій на відчуження іпотечного житла: діє мораторій на відчуження іпотечного житла за певними категоріями споживчих кредитів.
- Заборона примусового виконання рішень на окупованих територіях: заборонено примусове виконання рішень на тимчасово окупованих територіях та в районах бойових дій.
Важливо пам’ятати, що ці правила є тимчасовими і діють протягом періоду воєнного стану.
Особливий захист для військовослужбовців та громадян з боргами за ЖКП
Законодавство передбачає особливі гарантії для військовослужбовців. На період дії воєнного стану та протягом одного року після його завершення зупиняється звернення стягнення на їхнє єдине житло.
Крім того, збільшується поріг заборгованості, при якому допускається звернення стягнення на єдине житло боржника. Цей поріг підвищується з 20 до 50 мінімальних заробітних плат.
Окремі додаткові гарантії передбачені для громадян-боржників за рішеннями про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги. У зонах активних бойових дій та на тимчасово окупованих територіях арешти, накладені на кошти та/або майно боржників, знімаються, а відомості про них виключаються з Єдиного реєстру боржників.
Висновок: Знання – сила у боротьбі з фінансовими труднощами
У ці непрості часи важливо бути поінформованим про свої права та обов’язки. Законодавство України постійно вдосконалюється, щоб захистити громадян від непомірних фінансових тягарів. Якщо ви опинилися в борговій ямі, не зволікайте: зверніться до юриста, щоб отримати кваліфіковану консультацію та знайти оптимальне рішення вашої проблеми. Пам’ятайте, що знання законів та своєчасні дії – це ваш надійний щит у захисті свого житла та фінансового благополуччя.
Ця стаття носить інформаційний характер і не є юридичною консультацією.
