Минулої зими, за температур до мінус 25 градусів за Це́льсієм, близько трьохсот тисяч мешканців київського масиву Троєщина виживали в умовах відсутності світла, води та опалення. Щоб уникнути повторення торішнього колапсу, ми провели комунальну інспекцію цього вразливого району. Наше дослідження показало, що мешканці, не чекаючи на диво, частково взяли підготовку до зими у власні руки, ба більше — готові ділитися своїм досвідом. У спецпроєкті ведучої ТСН Наталії Островської “Енерго-незалежні” йдеться про те, як комунальним активістам допомогли держава та місто.
“Королева Троєщини” ділиться досвідом виживання
Блогерка Анна Барсівна, яку називають «королевою» та «харизмою» Троєщини, згадує, як їй вдавалося не зламатися минулої зими, перебуваючи без світла, опалення та за мінусової температури. За її словами, інструкції з виживання були такими:
При повному блекауті, аби не померти з голоду треба робити нормальні запаси — ото тут запаси на підборідді — на животі запаси
— Анна Барсівна
Вона також додає:
У нас був взаємообмін енергії та любові. Немає світла, знімаю відео, немає тепла, будь ласка, немає тепла. Випав сніг — ми топчемо сніг
— Анна Барсівна
Анетта, разом із своєю маленькою донькою та сином, як і інші двісті тисяч мешканців масиву «Троєщина», три дні прожила без світла, тепла та води. Найстрашнішим було те, що на вулиці трималися рекордні мінус 25 градусів. Поки енергетики відновлювали електро-, тепло- та водопостачання, ДСНС розгорнули намети, які служили пунктами обігріву, де люди могли випити чаю та зарядити свої ґаджети.
У себе вдома Анна Барсівна облаштувала пункт незламності:
Ми поставили собі інвертор, перед цим було екофло дороге, потім поставили інвертор, бо не вистачало
— Анна Барсівна
«На моральній енергії довго не протримаєшся», — каже блогерка. Тому цього літа сусідами вони скинулися на утеплення труб у своїй багатоповерхівці. «Ми почали труби в будинку утеплили, хоча у нас не ОСББ, а ЖЕК, але ми самостійно щось трошки робимо». Проте, через відсутність ОСББ, зробити більше не вдається.
Досвід ОСББ: утеплення та енергоефективність
Ми запросили Анетту відвідати багатоповерхівку на Троєщині, де вже створено ОСББ, щоб побачити, як там готуються до складної зими. На вулиці Лісківській одразу кидається в око доглянутий дворик та свіже утеплення «панельки». Чоловік із кавою — це Максим Петренко.
Максим Петренко, голова правління ОСББ за двома адресами, ділиться своїм досвідом роботи з ЖЕКом:
Ми приїхали від мого будинку, де ЖЕК. Це така космічна структура, секретна, не можна достукатися, додзвонитися, короткі шляхи туди чи довгі. Саме головне знайти людину в будинку, якій буде небайдужий будинок. Може є людина, яка займається зеленими насадженнями, знає доріжки у ЖЕК
— Максим Петренко
Максим розповідає, що його родина також замерзала на Троєщині взимку, а його висотку, до того ж, влучив «Шахед». Будинок відновлюють.
Про енергоефективність будинку на Лисківській почали думати ще у 2018 році, коли це ще не було трендом. За цей час мешканці встановили тепловий пункт для економії на опаленні, замінили та утеплили трубопроводи опалення, а цього літа завершили утеплення фасаду.
У нас в певні моменти у квартирі було плюс сім. Люди, які мешкають з утепленої сторони минулої зими казали, що у них було плюс 15. Тобто утеплення в цьому питанні допомагає. Очікуємо, що жителі в умовах обстрілів можуть простіше пережити цю негоду
— Максим Петренко
Наразі триває ремонт даху, після завершення якого планується встановлення сонячної електростанції. Підготовка багатоповерхівки до зими — це доволі дорогий процес. Близько 17 мільйонів гривень було витрачено на утеплення фасаду та ремонт даху. Ці кошти вдалося отримати за програмою енергоефективності «70/30», де 70% суми сплачує КМДА, а 30% — ОСББ.
Успішні кейси енергоефективності
Цією ж програмою скористалися і мешканці багатоповерхівки на вулиці Чорновола. У 2025 році вони встановили сонячну станцію на даху. Чоловік, який спілкувався з нами, пояснює механізм фінансування:
Прийняли рішення, що внесок буде з кожного квадратного метру 112 гривень. СКЛ — це орієнтовно на квартиру від 10 до 17 тисяч грн. За декілька місяців треба було зробити внесок
— Мешканець будинку
У підготовці до цієї зими вони не зупинились і знову, скориставшись програмою «70 на 30», замінили труби та додали до сонячної станції три акумулятори.
Як поширити досвід та збільшити кількість енергоефективних будинків?
Тетяна Бойко, співзасновниця та координаторка житлово-комунальних програм громадянської мережі «ОПОРА», наголошує на ключовому аспекті:
Найголовніше — створіть ОСББ. Всі програми: національного і міського рівня діють, тільки у співпраці з об’єднанням співвласників будинку
— Тетяна Бойко
Вона додає:
Найбільш успішними були ОСББ східної країни, це міста досить бідні, але в людей була надія на самих себе, там була велика самоорганізація, нині це міста, які дають кошти і кошти важливі у підготовці до зими
— Тетяна Бойко
Отже, варто запам’ятати, що в Україні діють міські та державні програми, які можуть допомогти у підготовці до зими:
- Конкурс енергоефективних заходів 70/30;
- Співфінансування капітальних ремонтів;
- Грошова допомога новоствореним ОСББ (від 1 до 3,5 млн грн);
- Відшкодування вартості придбаних незалежних джерел живлення;
- Кредит «Фонду декарбонізації» (від 2 до 9% річних);
- Світлодім (виділення від 100 до 300 тис. грн в залежності від поверховості/кількості під’їздів);
- Постанова Кабміну № 353 (100% фінансування на генератор, інвертор + АКБ).
«Королева Троєщини» обмінялася телефонами з головою ОСББ Петренком. Той зазначає, що для створення ОСББ потрібно щонайменше три місяці. Тож, зробити будинок Аннети енергоефективним до зими вже не встигнути. Однак, як свідчить досвід, все починається з першого кроку та небайдужості людей.
Головний секрет енергоефективності — не лише у грошах, а й у бажанні розібратися, як це працює.
