Будівництво власного укриття: захист від вибухової хвилі та уламків
В умовах сучасної дійсності, питання безпеки стає все більш актуальним. Власники приватних будинків часто задумуються про можливість облаштування на своїй ділянці надійного укриття, яке могло б захистити від вибухової хвилі та уламків. Однак, створення такого об’єкта потребує дотримання певних норм і правил, а не просто заглиблення підвалу.
Визначення можливості будівництва та вимоги до розташування
Можливість зведення укриття на ділянці перш за все залежить від інженерно-геологічних умов. Високий рівень ґрунтових вод, складні ґрунти або неможливість досягти необхідної глибини можуть суттєво ускладнити процес. Якщо підземний варіант неможливий, альтернативою стає надземна споруда, проте до неї висуваються суворі протипожежні норми.
За словами керівника компанії «Арма Експерт» Андрія Бондаря, в умовах щільної забудови укриття повинно розташовуватися на відстані щонайменше 1 метра від межі ділянки та за 6–8 метрів від сусідніх будівель. Важливо також враховувати можливі зони завалів: у разі руйнування сусіднього будинку його уламки не повинні заблокувати вихід або пошкодити саме сховище.
Адаптація наявних підвалів та льохів: обмеження та ризики
Доктор технічних наук, професор кафедри архітектурних конструкцій КНУБА Володимир Скочко наголошує, що категорично заборонено розміщувати людей у приміщеннях, де знаходяться:
- великі акумуляторні системи;
- магістральні трубопроводи та каналізаційні стояки.
Перед початком будь-яких робіт з адаптації обов’язковим є проведення технічного обстеження. Фахівці мають оцінити стан стін і перекриттів, перевірити приміщення на наявність тріщин, слідів вологи чи корозії, оцінити ризики підтоплення, працездатність вентиляції, стан мереж та безпечність виходів.
Юридичні аспекти та законодавчі визначення
З юридичного погляду, приватне укриття оформлюється як господарська споруда. Воно не входить до офіційного фонду цивільного захисту і не реєструється в ДСНС. Фактично, це безпечний простір лише для власника, а для закону – звичайний підвал чи госпспоруда.
Загалом, в українському законодавстві термін «бункер» відсутній. Захисні споруди поділяються на сховища, протирадіаційні укриття та споруди подвійного призначення. Окремо виділяють первинні мобільні укриття – збірні бетонні блоки, які можуть бути заглибленими або наземними.
З 8 вересня набирає чинності нове поняття – «захищений простір». Це окремий тип приміщень поза офіційним фондом цивільного захисту, облаштованих за бажанням господарів. Концептуально це нагадує ізраїльські «мамади» – посилені бетонні кімнати всередині житла.
Обмеження можливостей будь-якого сховища
Важливо розуміти, що можливості будь-якого цивільного сховища обмежені. Вони призначені для захисту від вибухової хвилі та уламків, але не розраховані на пряме влучання ракети. Так звані «найпростіші укриття» призначені лише для нетривалого перебування у крайньому випадку. Перетворити їх на повноцінний захисний об’єкт за допомогою косметичного ремонту майже неможливо.
Головною проблемою часто є верхнє перекриття, яке в приватних будинках може не мати достатньої міцності. Посилення перекриття або бетонування вимагатиме капітальних робіт, а іноді й тимчасового виселення мешканців. До того ж, це не завжди дешевше за будівництво з нуля.
Проєктування та вартість: індивідуальний підхід
Законодавство дозволяє зводити господарську споруду власноруч і без проєкту. Хоча в загальних укриттях нормою вважається близько 1 кв. м на людину, що передбачає дуже щільне розміщення, у приватному будівництві варто орієнтуватися на реальний комфорт родини. Проте головним фактором залишається якість робіт. Рекомендується звернутися до фахівців, які прорахують міцність конструкцій, вентиляцію, гідроізоляцію та інші параметри.
З готовими модульними блоками процес спрощується, оскільки їх часто проєктує та монтує сам виробник. Точну вартість побудови бункера розрахувати складно, адже кожен проєкт індивідуальний. Однак, квадратний метр повноцінного укриття завжди коштуватиме дорожче за квадратний метр житла через підвищені вимоги безпеки. До загальної вартості додаються витрати на геологію, геодезію, аналіз ґрунтів, проєктування та оформлення документів, бетонування, будівельні та земляні роботи, інженерне оснащення, оздоблення та введення в експлуатацію.
Сховище, яке переобладнали з винного льоху, і яке має кілька виходів, обійшлося від 50 тисяч доларів.
— Експерти
Проблеми будівництва укриттів у Києві
Нагадаємо, у Києві тривалий час виникають труднощі з будівництвом нових укриттів, незважаючи на виділення коштів. За словами депутата Київради Леоніда Ємця, міська рада не має законних повноважень самостійно проводити тендери чи змушувати районні державні адміністрації будувати захисні споруди. Саме районні державні адміністрації визначають потреби районів, вимагають фінансування та зобов’язані самостійно замовляти, проводити тендери й контролювати якість і терміни виконання робіт.
З 2022 року Київрада не відмовляла у виділенні коштів на ці потреби, проте районні чиновники перестали їх освоювати через страх після низки корупційних скандалів. Районні керівники не відчувають відповідальності перед міською радою, тоді як невикористані кошти просто переходять на наступний рік. Загальний контроль за станом укриттів, координація цивільного захисту та нагляд за розподілом фінансування належать до компетенції Київської міської військової адміністрації.
