Наявність дерев поблизу межі земельних ділянок нерідко стає джерелом суперечок між сусідами. Гілки, що нависають, можуть створювати тінь на городі, падати на дах будинку, засмічувати подвір’я листям або навіть пошкоджувати паркан. З огляду на це, багато власників приватних будинків замислюються, чи мають вони право самостійно обрізати частину дерева, яка заходить на їхню територію. Фахівці із земельного права роз’яснюють, що українське законодавство справді передбачає механізми вирішення таких ситуацій, але діяти слід виважено, аби не порушити права сусіда та уникнути конфліктів чи судових спорів.
Правові норми та перші кроки
Якщо гілки сусідського дерева простягаються на вашу ділянку та перешкоджають користуванню нею, ви маєте законне право вимагати усунення цієї перешкоди. Перш за все, рекомендується звернутися до сусіда з проханням самостійно провести обрізання дерева. Як правило, саме мирне врегулювання питання дозволяє уникнути непотрібних непорозумінь.
Коли обрізання є виправданим
У випадку, якщо домовитися з сусідом не вдалося, закон дозволяє самостійно усунути ті гілки або коріння, які вже перебувають на вашій території. Однак це можливо лише за певних умов. Юристи пояснюють, що обрізання може бути виправданим, якщо гілки:
- суттєво затінюють город або сад;
- пошкоджують дах, водостічні системи чи господарські споруди;
- створюють небезпеку під час сильних поривів вітру;
- пошкоджують електромережі або інші комунікації.
Важливо обрізати лише ту частину дерева, яка фактично знаходиться над вашою земельною ділянкою.
Чого категорично не слід робити
Навіть якщо дерево завдає незручностей, не варто поспішати з радикальними діями. Фахівці не радять:
- зрізати дерево повністю без згоди власника;
- обрізати великі гілки таким чином, що це може призвести до загибелі дерева;
- заходити на сусідню територію без дозволу;
- пошкоджувати стовбур або кореневу систему дерева.
Пам’ятайте, що якщо внаслідок ваших дій рослина загине, сусід може вимагати від вас компенсацію завданої шкоди.
Специфічні випадки: дерева на межі ділянок
Особливо складними є ситуації, коли дерево висаджене безпосередньо на межі двох земельних ділянок. У такому разі воно може вважатися спільним майном, а всі роботи щодо його обрізання чи видалення бажано проводити лише за взаємною згодою обох власників. Самостійне знищення такого дерева може стати підставою для судового розгляду.
Етапність вирішення проблеми
Юристи рекомендують дотримуватися поетапного підходу у вирішенні цієї проблеми. Почніть зі спокійної розмови із сусідом, пояснивши, які саме незручності створює дерево. Якщо усної домовленості недостатньо, можна подати письмове звернення з проханням провести обрізання. У випадку відмови, для вирішення питання інколи залучають органи місцевого самоврядування. Якщо ж порушення суттєво обмежує користування вашою земельною ділянкою, залишається можливість звернутися до суду.
