Унікальна пропозиція в Японії: Майже столітній будинок з гектарами землі за символічну ціну
Японія, країна, відома своєю багатою культурою та інноваційними технологіями, також пропонує дивовижні можливості для тих, хто мріє про життя на природі. Нещодавно на сайті OldHousesJapan, що спеціалізується на старовинній нерухомості, з’явилося оголошення, яке привернуло увагу багатьох: майже столітній дерев’яний будинок, розташований разом із двома гектарами землі, лісом та садом, пропонується за неймовірною ціною – 0 єн.
Що входить до пропозиції?
Цей унікальний маєток, який датується 1930 роком, знаходиться у місті Ябу префектури Хіого, на острові Хонсю. Назва “акія” в Японії позначає покинуте або порожнє житло, і саме до цієї категорії належить будинок. Разом із ним новий власник отримає у володіння величезну ділянку площею 20 969 квадратних метрів.
На території розташовано:
- Традиційний п’ятикімнатний дерев’яний будинок з кухнею та їдальнею.
- Глиняний сарай.
- Льох.
- Каштановий сад.
- Частина лісу.
Окрім цього, з ділянки відкривається мальовничий вид на гори, що робить це місце ще більш привабливим для любителів спокійного життя та природи.
Головна умова: Ваше проживання
Незважаючи на надзвичайно привабливу ціну, існує одна обов’язкова умова для потенційного нового власника. Згідно з оголошенням, майбутній мешканець має фактично проживати в отриманому будинку. Це є ключовим аспектом програми місцевої влади, спрямованої на боротьбу зі зростанням кількості порожніх будинків у японських селах.
Стан будинку та необхідні роботи
За інформацією, наданою в оголошенні, будинок ще кілька років тому був придатним для проживання. Попередній власник дбав про нього, регулярно ремонтував дах та навіть встановив сонячні панелі, які частково забезпечують будинок електроенергією. Однак, новому власнику доведеться взяти на себе відповідальність за ремонт системи водопостачання. Варто враховувати, що взимку доступ до труб може бути ускладнений через снігові заноси.
Податкові зобов’язання
Хоча будинок віддають практично безкоштовно, за його володіння доведеться сплачувати щорічний податок. Його сума становить близько 9500 ієн, що за поточним курсом еквівалентно приблизно 2700 гривень.
Подібні пропозиції в Японії
Варто зазначити, що подібні пропозиції у японських селах не є винятком. Багато муніципалітетів активно заохочують нових мешканців, пропонуючи порожнє житло за символічну плату або навіть безкоштовно, з головною вимогою – проживання та відновлення будинків. Це ефективний спосіб зберегти місцеві громади та історичну забудову.
